Última actualización: 16-09-2023
Te indicamos cuál es el precio legalizar pozo de manera aproximada. Influyen varios condicionantes y factores para saber el gasto.
¿Tienes intención de construir un pozo de agua en tu finca? ¿Existe un pozo antiguo en tu propiedad? En ambos casos, es imprescindible que legalices su situación.
En la entrada de hoy descubrirás los pasos necesarios para realizar los trámites y el precio de legalizar un pozo.
I. Introducción
En RS-Ingeniería entendemos que la legalización de un pozo es un proceso crucial para garantizar la disponibilidad de agua de riego en tu parcela agrícola.
Más allá del costo, debes considerar que legalizar un pozo te protege de sanciones económicas que en ocasiones ascienden a los 300.000 euros, y del cierre del mismo en caso de inspección.
En este artículo, te proporcionaremos información esencial sobre la legalización de pozos para que puedas tomar decisiones informadas.
II. ¿En qué consiste la legalización de un pozo?
Antes de abordar el costo, es importante entender qué implica la legalización de un pozo. Este proceso abarca una serie de trámites administrativos necesarios para utilizar el pozo de manera legal y cumplir con la normativa vigente.
Esto incluye la obtención de permisos de Minas para la perforación y la aprobación de la Confederación Hidrográfica para la explotación del agua.
No solo se aplica a pozos recién construidos, sino también a pozos antiguos en propiedades recién adquiridas.
III. ¿Cuándo legalizar un pozo?
Las solicitudes y permisos deben tramitarse antes de llevar a cabo las obras de captación y el aprovechamiento del agua. De esta forma, tendrás la garantía de que el pozo cumple con todos los requisitos que marca la normativa.
Para ello, es necesario consultar el Plan Hidrológico y cerciorarse de que las obras de captación no están en un parque natural o zona de la Red Natura. Ni tampoco a menos de 100 metros de fuentes de agua superficiales, como arroyos, ríos o manantiales.
Si no cumples estos requisitos, tendrías que pedir una autorización en la consejería de Medio Ambiente de tu comunidad autónoma. Y tras estudiar tu caso, podrían denegarte la construcción o limitar el consumo para uso personal y no para regar los cultivos.
IV. Trámites y requisitos para legalizar un pozo
1- Acreditar la titularidad de la propiedad
El siguiente paso es demostrar que eres el propietario de la finca donde quieres construir el pozo. Se puede hacer presentando una nota simple sacada del registro de la propiedad. Aunque también suelen ser válidas las escrituras notariales o los contratos de compraventa.
2- Proyecto de solicitud de obras
A continuación, deberás presentar un proyecto para obras de captación de aguas subterráneas en la Dirección General de Industria, Energía y Minas de tu comunidad. Un trámite que sirve tanto para pozos nuevos como antiguos. Y que debe estar aprobado por un Ingeniero de Minas que pertenezca a un Colegio Oficial.
3- Autorización para el aprovechamiento
Tras determinar la ubicación del pozo, acreditar que eres el legítimo propietario y presentar la solicitud de obras, llega el turno de pedir la autorización para su aprovechamiento. Este trámite se lleva a cabo en la Confederación Hidrográfica, mediante un documento que explica las características del pozo y el tipo de uso que le darás al agua.
4- Autorización de puesta en servicio
Por último, tendrás que solicitar la puesta en servicio de las instalaciones de bombeo, redactando una justificación que incluya información sobre el tamaño de la bomba y el sistema de energía que utiliza. Y enviarla a la Dirección General de Industria, Energía y Minas.
V. ¿Cuál es el precio legalizar pozo?
El precio para legalizar un pozo varía en gran medida dependiendo de la comunidad y el municipio donde estés, teniendo en cuenta la complejidad de la legislación aplicable en la zona donde se ubica el pozo.
De manera orientativa, podemos señalar que el precio de legalizar un pozo puede oscilar entre 600€ y 1.500€.
Esto generalmente incluye la redacción de un Proyecto Técnico para la Autorización de Obras de Captación por parte de un Ingeniero Técnico de Minas especializado en derecho de aguas, una memoria técnica para la presentación en el organismo de cuenta, la presentación de la solicitud ante las autoridades competentes y el seguimiento del expediente administrativo.
VI. Requisitos en función del tipo de pozo que se pretende legalizar
Los pozos se clasifican en tres tipos: aquellos con capacidad inferior o igual a 7.000m3/anuales, aquellos con capacidad superior a 7.000m3/anuales y pozos históricos. Los requisitos para la legalización varían según el tipo de pozo que se pretende legalizar.
Para pozos con capacidad inferior a 7.000m3/anuales, los requisitos incluyen un volumen de agua previsto que no supere los 7.000m3/anuales, la ubicación en la misma finca registral, una distancia mínima de 100 metros de un arroyo y la no ubicación en un acuífero sobreexplotado.
En el caso de pozos con capacidad superior a 7.000m3/anuales, el proceso es más complejo y requiere una solicitud de concesión administrativa, una solicitud de licencia de obras de captación, un proyecto técnico, entre otros documentos.
VII. ¿Se puede legalizar mi pozo?
Es importante considerar si tu pozo cumple con los requisitos legales y si se encuentra en una cuenca hidrográfica sobreexplotada.
Para asegurarte, es recomendable que nos solicite presupuesto e información para legalizar el pozo.
VIII. Conclusiones sobre precio legalizar pozo
La legalización de un pozo es un proceso necesario para evitar sanciones y garantizar el acceso legal al agua de riego. Los costos varían según diversos factores, y los requisitos dependen del tipo de pozo.
En RS-Ingeniería somos especialistas en la legalización de pozos. Contamos con un grupo de profesionales, entre los que se encuentra un Ingeniero de Minas titulado con muchos años de experiencia.
Solicítanos información sobre precio legalizar pozo y si éste cumplirá con todos los requisitos legales para su construcción y aprovechamiento. ¿Te ha quedado alguna duda sobre precio legalizar pozo? Contacta con nosotros sin compromiso.
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